| New price! Piegut Property 10 ha with house, guest house, parking, fruit trees, well, spring, lake / EfG 6446G-K |
| Expose: |
6446G-K |
| Town: |
24360 Piegut | | Region: |
Aquitanien | | Region: |
Dordogne - Grünes Perigord |
| Country: |
France Click on Country Info |
| Surface: |
1700 m² |
| Property: |
95.000.00 m² |
| Price: |
795.000 EUR
(ca. 1.041.500 USD) |
| Commission: |
3% the buyer has to pay for contract
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| Marketing: |
Order directly from the owner |
| Position: |
ca. 230 m.ü.M.
Das Grüne Périgord erstreckt sich über den ganzen nördlichen Teil des Departements der Dordogne. Sogar mitten im heißen Sommer bewahrt es durch die hohen Hügel, sein feuchtes Klima und durch seine wasserdurchlässigen Böden eine wunderbar grüne Vegetation.Wasser gibt es überall: die Bäche fließen im Bandiat, in der Tardoire zusammen oder fließen in dichtem Strom auf die Dronne, die Isle oder die Auvézère zu. Bewaldete Hügel, malerische Dörfer im Schutz steil aufragender Felswände, bezaubernde Höhlen und prähistorische Fundstätten und dazwischen der sanft mäandernde Lauf der Dordogne. | | Description: |
Dieses charmante kleine, historische Jagdschloss bestehend aus einem Turm aus dem 14. Jahrhundert, sowie einem Haupthaus aus dem 15. Jahrhundert liegt in der Nähe eines kleinen Dorfes in der Umgebung von Piegut im Regionalpark Perigord-Limousin im Grünen Perigord inmitten eines 5000 m großen Parks mit schönen alten Bäumen, eingefriedet von einer Granitmauer. Das 10 ha große Anwesen besteht aus Weiden, Wiesen, Wald, Quellen, Biotop sowie einem 2 ha großen See. Von überall hat man einen wunderschönen Panoramablick. Man erreicht das Schloss über eine kleine Kreisstrasse die zum nächsten Dorf führt sowie über einige Meter eines landwirtschaftlichen Weges, der zum Eingangsportal mit Steinbogen führt.
Diese romantische ca. 10 ha große Anwesen besteht aus unterschiedlichster Vegetation (Weide, Wiese, Busch, Wald, Seen, Quellen und einer Obstplantage). Die Landschaft ist durch einen harmonischen Wechsel von Hügeln und Tälern geprägt. Die Vegetation ist auch in den heißen Sommermonaten (Meteo France) vom Grün der Wiesen und Wälder gekennzeichnet. Der nächste Nachbar, ca. 500 m entfernt ist ein bewirtschafteter Bauernhof.
Es führen unzählige Wander- und Radfahrmöglichkeiten durch die meist noch unberührte Gegend mit pittoresken Dörfern und Höfen, Seen und Flüssen, Schlössern, Abteien, Kirchen, Museen, Grotten. Das Périgord insgesamt ist infolge seiner schwachen Industrialisierung und relativ dünnen Besiedlung ein Naturparadies. Die gute Luftqualität lässt vielfältige Flechten an Bäumen wachsen. Auch sonst sind Pflanzen- und Tierwelt sehr ursprünglich. In Deutschland längst selten gewordene Exemplare begegnen wir hier ganz selbstverständlich ? von der Orchidee bis zum Salamander. Das Wasser ist sauber, die Wege sind einsam. Seit 2002 ist das grüne Périgord -Parc Naturell Périgord.
Das Périgord ist berühmt für seine spezifische, ebenso geschmack- wie gehaltvolle Küche. Hier ist das Land, in dem Trüffel wächst, Enten gemästet werden, Pilze und Nüsse auf Genießer warten. Dazu kommen ständig frische Meeresfrüchte aus dem Atlantik. Nicht zu vergessen, die Grand Vins der Bordeaux (St. Emilion, Pommerol oder Bergerac). In der näheren und weiteren Umgebung gibt es Lokale unterschiedlichster Art- von ländlich deftig bis zu Michelin-Stern-gekrönt. Wenn Gott wirklich in Frankreich gelebt hat, dann muss er im grünen Périgord gelebt haben. |
| Fittings: |
Haupthaus 14. / 15. Jahrhundert
600 qm Wohnfläche, Nutzfläche 400 qm, Dachgeschoss noch ausbaubar
2 Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder, 1 WC, Küche
5 Kamine, Fliesen- und Parkettböden
Gästehaus 16. Jahrhundert, 170 qm Wohnfläche
2 Apartments, 2 Fewo, 1 EZ: Wanne-WC, Radio, Terrasse
Stallgebäude ca. 1.000 qm Nutzfläche
kann zu 5 Fewo umgebaut werden, Genehmigung liegt vor
2 ha See, Biotop, eigene Quelle
Obstplantage, Wald und Wiesen
Liegewiese
diverse Parkplätze |
| Conditions: |
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