Dieses charmante kleine, historische Jagdschloss bestehend aus einem Turm aus dem 14. Jahrhundert, sowie einem Haupthaus aus dem 15. Jahrhundert liegt in der Nähe eines kleinen Dorfes in der Umgebung von Piegut im Regionalpark Perigord-Limousin im Grünen Perigord inmitten eines 5000 m großen Parks mit schönen alten Bäumen, eingefriedet von einer Granitmauer. Das Anwesen besteht aus Weiden, Wiesen, Wald, Quellen, Biotop sowie einem 2 ha großen See. Von überall hat man einen wunderschönen Panoramablick. Man erreicht das Schloss über eine kleine Kreisstrasse die zum nächsten Dorf führt sowie über einige Meter eines landwirtschaftlichen Weges, der zum Eingangsportal mit Steinbogen führt.
Diese romantische Anwesen besteht aus unterschiedlichster Vegetation (Weide, Wiese, Busch, Wald, Seen, Quellen und einer Obstplantage). Die Landschaft ist durch einen harmonischen Wechsel von Hügeln und Tälern geprägt. Die Vegetation ist auch in den heißen Sommermonaten (Meteo France) vom Grün der Wiesen und Wälder gekennzeichnet. Der nächste Nachbar, ca. 500 m entfernt ist ein bewirtschafteter Bauernhof.
Haupthaus 14. / 15. Jahrhundert
400 qm Wohnfläche + Dachgeschoss noch ausbaubar
2 Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder, 1 WC, Küche
5 Kamine, Fliesen- und Parkettböden
Gästehaus 16. Jahrhundert, 170 qm Wohnfläche
2 Apartments, 2 Fewo, 1 EZ: Wanne-WC, Radio, Terrasse
Obstplantage mit 150 verschiedenen Bäumen
Wärterhäuschen mit Schiesscharte am Eingangsportal
Innenhof 5.000 qm umgeben von einer Granitmauer mit div. Terrassen, Freisitze und einem Brunnen
Um den Innenhof liegt eine große Weide mit gefasster Quelle 8 x 8m und einem kleinen Biotop ca. 25 x 15 m, welcher bei Bedarf zu einem Badeteich vergrößert werden kann.
Stallgebäude ca. 1.000 qm Nutzfläche
kann zu 5 Fewo umgebaut werden, Genehmigung liegt vor
Eine sep. Pazelle mit ca.4,5 ha Land davon ca.2 ha.See ist optional zu erwerben. Der See hat eigene Quellen und eine hervorragende Wasserqualität. Der Fischbesatz dürfte bei ca.4 Tonnen liegen, Fried- und Raubfische.
Conditions:
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c. Purchase of shares / interest / hire purchase etc.
d. payment of the purchase price with final payment later.
e. All replacement transactions, such as exchange, etc.
f. contract to lease instead of purchase. Net commission 3 month.
g. contract with a condition precedent or regulation.
h. acquisition not interested, but about spouses, relatives or other caregivers.
i. In-causality as sufficient for claim in business with EFG-community partners.
j. Transactions within 3 years. The period begins on the date of the offer.
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Various: agreements and assurances, which differ from the terms must be in writing. Of performance and jurisdiction is the EfG seat. The inadmissibility of any provision shall not affect the validity of the remainder. In place of ineffective regulations may connect legal regulations. EfG is also for the seller as a broker / consultant with or without pay. 01-2010
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